Kraków, Śląsk, Wrocław, Poznań, Szczecin… cała Polska

Osiedle – starsze czy nowe?

Poszukując dla siebie mieszkania do kupna, powinniśmy wiedzieć, czy lepiej będzie zdecydować się na takie na nowym osiedlu, czy też na starszym. Dla wielu osób zakup mieszkania jest największym marzeniem. Dzięki posiadaniu takiego właśnie mieszkania można w końcu poczuć się jak u siebie i móc tam prowadzić szczęśliwe życie. Gdy także zastanawiamy się nad kupnem takiej nieruchomości, to powinniśmy wiedzieć, na co zwrócić uwagę przy wyborze właściwego mieszkania. Tutaj skupmy się na tym, czy lepsze będą mieszkania nowe, czy też te w starym budownictwie. Każde z nich mają inne zalety i wady, dlatego trzeba dobrze sprawdzić i przekalkulować, które będą dla nas lepsze. Zacznijmy od nowych mieszkań. Najczęściej kupuje się je od deweloperów, którzy mają na sprzedaż mieszkania na nowo wybudowanych przez siebie osiedlach. Nowe budownictwo to oczywiście takie, które zostało niedawno wykończone i tym samym możemy do danego mieszkania od razu się wprowadzić i nie martwić się tym, że trzeba będzie dokonywać jakichś remontów. Takie nieruchomości zazwyczaj są też tak zaprojektowane, aby można było wygodnie mieszkać nawet w niewielkiej kawalerce, ponieważ dość dużą wagę przywiązuje się do tego, jak mieszkania mają wyglądać w środku. Jedna trzeba wiedzieć, że nowe budownictwo to nie tylko nowe ściany i podłogi, ale też fakt, że często takie właśnie osiedla umiejscawiane są na obrzeżach dużych miast. Dla tych, którzy muszą dojeżdżać do centrów do pracy, jest to niezbyt komfortowa sytuacja, ale często jedyna możliwa, gdy nie możemy pozwolić sobie na zakup mieszkania bliżej. Często też nowe osiedla nie mają wystarczająco dobrze rozwiniętej infrastruktury, dlatego też nie są dobrze skomunikowane z resztą miasta, nie ma tam szkół lub przedszkoli, dlatego też mieszkanie na takim właśnie osiedlu może być dość trudne dla tych, którym zależy właśnie na takich udogodnienia. Z kolei starsze budownictwo ma właściwie odwrotnie ustawione zalety oraz wady. Tutaj przeważnie dojazd jest bardzo dobry, gdyż takie osiedla sprzed kilkunastu czy kilkudziesięciu lat były budowane wtedy, gdy same miasta nie były jeszcze tak duże, dlatego też są one bliżej centrum. Ważne jest też to, że nie ma wtedy kłopotów z komunikacją oraz wspomnianą wcześniej infrastrukturą. Wadą jest jednak to, że nie jest to budownictwo nowe, dlatego też może pojawić się konieczność przeprowadzania nawet dość dużych remontów. Może się okazać, że trzeba będzie na przykład zmieniać instalacje czy też od nowa zająć się wykańczaniem ścian lub podłóg. Gdy chodzi o ceny, to nie zawsze za takie mieszkania płaci się mniej, ponieważ im atrakcyjniejsza lokalizacja, tym ceny także będą wyższe. Widzimy zatem, że wybór budownictwa, w którym chcielibyśmy zamieszkać, pełni dość kluczową rolę. Zawsze zatem sprawdźmy wszystkie możliwości, aby mieć pewność, że akurat ta decyzja będzie dla nas najlepsza. Dobrze jest też poprzeglądać różnego rodzaju fora internetowe, na których osoby mieszkające w takich nieruchomościach wymieniają się doświadczeniami i spostrzeżeniami. W pomocy może okazać się też dobry pośrednik nieruchomości, który będzie mógł doradzić nam, która z danych nieruchomości będzie dla nas najlepsza.