Budujemy

Koszta

26Koszty każdej budowy zawsze są wysokie, choć oczywiście ich dokładna wysokość będzie niewątpliwie zależała od bardzo wielu różnych czynników. Przede wszystkim wysokość kosztów budowy w znacznej mierze ( można nawet powiedzieć, że jest to główny determinant ) od wielkości całej inwestycji budowlanej. Wiadomym faktem jest bowiem to, że im większą inwestycję planujemy, tym większe koszta będziemy musieli ponieść, jednakże jest to rzeczą naprawdę oczywistą, ponieważ im większa inwestycja, tym więcej trzeba zużyć materiałów, dłużej będą pracowali robotnicy i wiele tym podobnych rzeczy. Aby móc obniżyć koszta budowy często niestety stosuje się materiały niższej jakości, choć jest to chyba najgorsze z możliwych rozwiązań, gdyż grozi ono powstaniem po jakimś czasie katastrofy budowlanej. Na szczęście w dzisiejszych czasach zwraca się na to już coraz to większą uwagę, więc w przypadku naprawdę dużych inwestycji inwestorzy boją się stosować materiały kiepskiej jakości, co mogłoby być przyczyną nałożenia na inwestora horrendalnej kary finansowej. W przypadku kiedy budowa jest niewielka, na przykład budowany jest dom jednorodzinny, to również można w znacznym stopniu zminimalizować koszty budowy. Przede wszystkim można przykładowo niektóre roboty budowlane wykonać własnoręcznie o ile oczywiście posiada się odpowiednie umiejętności, a także można samemu wybrać hurtownię, w której zakupimy wszystkie materiały ( choć w tym momencie i tak będą one droższe aniżeli w przypadku sprzedawania przez hurtownię materiałów do dużej inwestycji budowlanej ). Oczywiście w tym przypadku można także skorzystać z pomocy znajomych specjalistów ( o ile takich posiadamy ). Ogólnie rzecz ujmując, w przypadku niewielkich budów można wykonać szereg różnych czynności, które chociażby w pewnym stopniu pozwolą na obniżenie kosztów całej inwestycji. Czasami także zatrudnia się mniejszą ilość fachowców, jednakże w tym momencie trzeba się liczyć z tym, że budowa zostanie zakończona później, co również niejednokrotnie nie jest dobrym rozwiązaniem, choć rzecz jasna będzie to zależało od charaktery samej inwestycji budowlanej. W przypadku większych budów kosztów nie oblicza się w pamięci czy też na kartce ( co może być zrobione jeżeli prywatnie będziemy stawiali sobie dom ), a konieczne jest sporządzenie profesjonalnego kosztorysu. Oczywiście kosztorys musi zostać sporządzony przez taką osobę, względnie kilka osób, które po pierwsze naprawdę będą się znały na rzeczy, a po drugie będą uczciwe wobec inwestora ( ponieważ zdarzają się sytuacje, kiedy to kosztorysant umyślnie zawyża koszty całej inwestycji budowlanej, z czego później czerpie nielegalne korzyści majątkowe ). Jak więc doskonale widać, koszty inwestycji budowlanej będą zależały od bardzo wielu rzeczy, z czego na pierwszym miejscu trzeba postawić sam rozmiar inwestycji, a także i takie czynniki jak podwykonawcy, materiały i wiele tym podobnych czynników, które będą miały niewątpliwie znaczenie w przypadku obliczania kosztorysu jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych.