Kraków, Śląsk, Wrocław, Poznań, Szczecin… cała Polska

Czy łatwo jest zbudować dom?

Kwestia trudności czy też łatwości budowy domu jednorodzinnego jest często poruszana przez tych, którzy chcieliby zbudować dla siebie taką właśnie nieruchomość. Żeby móc wznieść trwały i wytrzymały budynek, konieczne jest wyłożenie na ten cel dość dużej ilości pieniędzy. Budowa domu jednorodzinnego w tradycyjnej technologii, czyli z cegieł, wymaga nawet kilkuset tysięcy złotych, ale może wynieść nas o wiele więcej, szczególnie gdy chcielibyśmy go jeszcze lepiej wykończyć. Domy z drewna, czyli te szkieletowe lub z bali są nieco tańsze w budowie, ale i tak ceny zaczynają się od stu-dwustu tysięcy złotych. Widzimy więc, że jeżeli budowa domu jest aż tak drogą czynnością, to chociażby z tej racji nie będzie dziecinnie prosta. Wiele zależy jednak od tego, jaką technologię wybierzemy oraz na jaki projekt domu się zdecydujemy. O tym warto pomyśleć odpowiednio wcześnie, ponieważ w ten sposób będziemy mogli przygotować wstępny kosztorys i dowiedzieć się, ile szacunkowo pieniędzy trzeba będzie przeznaczyć na budowę. Kwestia trudności jest też uzależniona od tego, na jakim terenie będziemy chcieli dom zbudować, oraz od tego, czy będziemy chcieli większość czynności wykonać samodzielnie czy też wolelibyśmy wynająć do tego celu ekipę budowlaną. Zacznijmy zatem od technologii budowy. W przypadku budownictwa tradycyjnego trudność skonstruowania domu jest dość wysoka. Ma to związek głównie z tym, że trzeba wtedy zająć się wieloma czynnościami, począwszy od przygotowania działki pod budowę, poprzez wykopanie fundamentów, wylewki, wznoszenie ścian, budowę stopu, ułożenie dachówek, montaż stolarki okiennej, drzwi i w końcu wykończenia. Główna trudność jest powodowana tym, że trzeba te wszystkie czynności wykonywać ręcznie i tym samym poświęca się na to bardzo dużo czasu. Trzeba też wiedzieć, że przy rozpoczynaniu kolejnych etapów budowy trzeba czekać aż materiały budowlane się zwiążą, dlatego też budowa może zająć nawet ponad rok. Poza tym konieczne jest dokładne wykończenie nieruchomości, włącznie z założeniem i doprowadzeniem instalacji, ocieplenie ścian i pomyślenie nad tym, jak rozwiązana zostanie kwestia ocieplenia. W przypadku budynków drewnianych, kwestia wygląda nieco inaczej. Tutaj na działania konstrukcyjne przeznacza się o wiele mniej czasu i pieniędzy, ponieważ buduje się te domy z tańszych materiałów budowlanych, które nie wymagają też specjalnego traktowania, jeżeli chodzi o wykańczanie. Domy szkieletowe pokrywa się odpowiednią warstwą tynków zarówno od wewnątrz, jak i na zewnątrz. Z kolei domy z bali właściwie nie wymagają zbyt wielu działań wykończeniowych, gdy chodzi o ściany, ale w tych przypadkach także trzeba zamontować instalacje. Na trudność budowy wpływa też miejsce, w którym dana nieruchomość ma powstać. Gdy działka będzie podmokła, wtedy trzeba ją odwodnić i wybrać taką technologię, która zapewni domowi stabilność. Jeżeli interesowałyby nas nowoczesne rozwiązania w dziedzinie energooszczędności nieruchomości, wtedy też ich zastosowanie nie należy do łatwych. Zatem nie można jednoznacznie odpowiedzieć, czy budowa domu jest trudna czy też łatwa. Ogólnie nie określa się tego zadania jako proste i szybkie, gdyż wymaga zaangażowania wielu specjalistów i konieczne jest zastosowanie różnych technologii, ale nie oznacza to, że budowa domu jest zadaniem niewykonalnym.