Kraków, Śląsk, Wrocław, Poznań, Szczecin… cała Polska

Czy budowa domów jest droga?

Zastanawiając się nad budową nieruchomości, zawsze myślimy także o kosztach, które związane są z tym tematem. Gdybyśmy wzięli pod lupę ceny budowy domów, które obecnie są wznoszone, wtedy na pewno zauważylibyśmy, że są to dość duże sumy. Praktycznie koszty wzniesienia budowy domu są dla przeciętnej osoby, która nie ma dużych dochodów, wręcz niewyobrażalne. Dlatego też często korzysta się w takich przypadkach z możliwości wzięcia kredytu, ponieważ tylko dzięki niemu będzie można sfinansować budowę nieruchomości. Jakie są zatem koszty budowy domów? Tutaj jednoznaczna odpowiedź nie jest niestety możliwa, ponieważ zależy to w dużej mierze od tego, jaka technologia budowlana została zastosowana, oraz od tego, jak duża ma być dana nieruchomość. Weźmy tutaj za przykład domy jednorodzinne. Można powiedzieć, że w tym przypadku koszty, jakie należy ponieść w związku z samą budową oraz wykończeniem, czyli położeniem instalacji, wykończeniem ścian czy też podłóg i sufitów, mogą dość nawet do trzystu-czterystu tysięcy złotych. Są to oczywiście dane szacunkowe, ponieważ nie można dokładnie tego powiedzieć. Cały czas zmieniają się ceny materiałów budowlanych, wynajmu ekip, a także wielu innych kosztów, które są związane z budową domu. Można te koszty oczywiście zmniejszyć, bo podana kwota dotyczy średniej wielkości domu jednorodzinnego wybudowanego z bloczków ceramicznych, do którego wykorzystano indywidualnie przygotowany plan nieruchomości. Gdy chcielibyśmy trochę zniwelować te koszty, wtedy też możemy zdecydować się na gotowe plany domów, które kosztują znacznie mniej, oraz na inną technologię budowlaną. Technologia murowana jest obecnie najbardziej rozpowszechniona, ale wcale nie znaczy to, że jest ona jedyną najlepszą metodą na wznoszenie nieruchomości. Jest czasami nawet inaczej, szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę fakt, że nowoczesne technologie budownictwa cały czas się rozwijają i ulepszają. Na przykład coraz częściej można zauważyć, że dość dużo osób decyduje się na budowę domów z drewna. Rzeczywiście, jest to bardzo wydajna i tania technologia, która cały czas ulega zmianom. W przypadku budowy domów drewnianych trzeba powiedzieć, że na cenę takiej właśnie konstrukcji wpływa głównie to, że drewno jest tanim materiałem budowlanym, a jednocześnie do budowy domu nie trzeba wynajmować jakichś specjalistycznych maszyn. Ukończenie budowy domu drewnianego to kwestia kilku miesięcy, dlatego też tę opcję często wybierają ci, którym zależy na oszczędności czasu i pieniędzy. Dobrym wyborem może być też kupno projektów domów modułowych lub też szkieletowych. Zwykle mów się, że są one niezbyt solidne, ale jest na odwrót – obecnie są one bardzo wytrzymałe i trudno je zniszczyć. Oprócz samej technologii budowy domów ważne jest także to, jak będą one wykończone. Tutaj ceny zaczynają się wahać, ponieważ też i same czynności wykończeniowe należą do najdroższych. Można zatem wybrać tańsze instalacje lub też te droższe, ale zawsze warto pamiętać, aby były one odporne na uszkodzenia, abyśmy nie musieli wymieniać ich już po jakimś czasie. Na cenę ma też oczywiście wpływ wiele innych czynników. Aby móc dowiedzieć się, ile dokładnie pieniędzy będzie potrzebne, powinno sporządzić się kosztorys budowy domu.